Laimportancia de señalar qué tipo de contrato de arras se realiza a la entrega del dinero de reserva. Ten en cuenta que si no se señala específicamente qué tipo de contrato de arras es, se entiende que se trata de un contrato de arras confirmatorias o señal. La principal diferencia entre la señal y otros tipos de contrato de arras

Regulacióndel contrato de arras. Viene regulado en el artículo 1454 de nuestro Código Civil: Si hubiesen mediado arras o señal en el contrato de compra y venta, podrá rescindirse el contrato allanándose el comprador a perderlas, o el vendedor a devolverlas duplicadas. Son las llamadas “arras penitenciales” y funcionan como un derecho

Lasarras penitenciales suponen la entrega de una señal del precio de compraventa del bien inmueble (vivienda, solar, etc.); no obstante, si bien esta es la Elmonto de la señal en un contrato de arras no está establecido legalmente, pero una práctica común es entregar entre un 10% y un 15% del precio total de la vivienda. Aunque este porcentaje suele ser el más habitual, es negociable y puede variar en función de las partes involucradas en la operación.

Poresta razón, el contrato de arras deberá recoger la información que posteriormente contendrá el contrato de compraventa. Esta es la información mínima que debe incluirse en un contrato de arras: Datos personales de la parte vendedora y compradora. Descripción e identificación del inmueble. Precio final de la compraventa y forma de pago.

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plantilla contrato de arras o señal